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關于進一步加強房地產經紀機構備案管理的通知

2019-07-18  標簽: 來源:延吉新聞網
各房地產經紀機構:

  為進一步加強延吉市房地產經紀行業管理,規范房地產經紀行為,促進行業健康發展,根據《房地產經紀管理辦法》(住建部第8號令)和《住房城鄉建設部等部門關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》(建房[2016]168號)、《吉林省住房和城鄉建設廳關于開展房地產中介專項整治工作的通知》(吉建房〔2019〕10號)等規定和要求,現將房地產經紀機構備案工作有關事項通知如下:

  一、備案條件

  (一)依法取得營業執照;

  (二)具備一個房地產經紀人或若干協理員,或具備州房地產中介服務機構協會頒發的3個崗位證書;

  (三)有固定服務場所;

  (四)有完善的組織機構;

  (五)有完善的管理制度和操作流程。

  二、備案范圍

  (一)在我市從事房地產經紀業務的房地產經紀機構及其分支機構;

  (二)在外地已備案,但在我市未備案且從事房地產中介業務的房地產經紀機構及其分支機構。

  三、需提交材料

  (一)《延吉市房地產經紀機構備案(年檢)申請表》或《延吉市房地產經紀分支機構備案(年檢)申請表》(申請加入群后下載,群號:750290569;延吉房產信息網下載,網址:www.yanjifc.com);

  (二)營業執照(驗原件收復印件);

  (三)法定代表人、機構負責人、聯系人身份證明材料(驗原件收復印件);

  (四)房地產經紀機構從業人員身份證明材料、職業資格證書(驗原件收復印件);

  (五)房產證或不動產證書復印件、租房合同原件、負責人和店面的合照;

  (六)“吉林智慧人社”單位網上業務開通申請表、簽訂勞動合同備案名冊(吉林智慧人社網上辦事大廳打印,網址zhrs.hrss.jl.gov.cn);

  (七)企業章程、股東會議紀要。

  四、相關要求

  (一)在2019年7月1日前(包含7月1日)領取營業執照的房地產經紀機構及其分支機構,應當于2019年7月31日前到市房產局2樓203(房產市場管理辦公室)備案;

  (二)在2019年7月1日以后領取營業執照的,應當自領取營業執照之日起30 日內到市房產局2樓203(房產市場管理辦公室)備案;

  (三)各經紀機構可將備案材料送至市房產局進行審核備案,也可將材料送至延邊州房地產中介服務機構協會(以下簡稱州協會),由州協會協助初審材料后統一送至房產局進行審核和備案,材料齊全的,3到5個工作日內辦理備案手續;

  (四)備案情況將在延吉房產信息網上予以公示;

  (五)市房產局、州協會在辦理房地產經紀機構備案手續過程中不收取任何費用。

  五、地址及聯系方式

  (一)延吉市房產管理中心(延吉市房產局)

  地址:延吉市建工街388號 

  聯系電話:0433-5000917

  (二)延邊州房地產中介服務機構協會

  地址:延吉市時代家園辦公樓1-401

  聯系電話:0433-8183456






延吉市房產管理中心(延吉市房產局)
2019年7月18日
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